パナソニック ホームズ

82歳　賃貸併用住宅建てました！

投稿日：2013年5月21日

家づくりDATA

工法構造	重量鉄骨構造
建築面積	109.45m2　/　33.11坪
延床面積	242.94m2　/　73.49坪
工事期間	--
坪単価	--
本体価格	--
建築地	東京文京区
竣工年	--年
お問い合わせ先	詳しい情報や家づくりについては、ハウスネットギャラリー事務局が中立的な立場でご案内いたします。 電話：0120-406-212　(定休：水曜日　受付時間10:00～18：00)

テーマDATA

テーマ名　賃貸併用住宅
賃貸間取り	--

82歳　賃貸併用住宅建てました！

■お客様の声

　●1人だけの家より賃貸併用住宅がいい
　●交通至便な文教地区ゆえ高めに家賃を設定できました。
　●コインパーキングも貸室も順調経営できています！何より自宅部分の日当たりと風通しに満足しています。

■担当者の工夫したポイント

　お施主様は、所有地をこれまで駐車場として活用していましたが、廃業した新しい家を建てようと計画されました。80歳を過ぎて1人暮らしのお施主様ですが、賃貸併用にすれば、ローン返済は賃料収入でまかなえるので、おすすめしました。日影規制をクリアするため、1階部分は低くしてコインパーキングを設けました。建物は角切り対応を採り入れて敷地を最大限に活用し、貸室を4戸確保することができました。もちろんオール電化のエレベーターを取り付けたので、セキュリティにも心配ありません。

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