建築家東京都目黒区中根

JYU ARCHITECT充総合計画

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ウィークポイントをも逆手に取りプラスに転換していく柔軟な発想のプロ施主の要望をしっかりと適える建築家

施工可能エリア：全国、海外

強み：: 完成保証; スタイル｜デザイナーズ住宅; 仕様設備｜高気密・高断熱

情報公開度

5.0

坪単価

50～100以上万円

会社DATA

UNAGI（店舗併設極小住宅）

投稿日：2013年3月7日

狭小地でもデザイン性を最大限に活かしたモダンな黒と白の三階建て住宅の外観

スタイリッシュな黒と白のコントラストが目を引く、都会的でモダンなデザインの三階建て住宅の外観

狭小敷地に建つモダンな住宅デザインが魅力の外観

和の雰囲気が広がる落ち着いた客席が特徴の店内

和の雰囲気漂う客席と入り口開放が特徴の店内

和の雰囲気を大切にした客席が広がる落ち着いた店内

プロ仕様のステンレスが特徴のモダンで機能的な厨房キッチン

3階に位置するシンプルな設計で、光が差し込む快適で明るい空間

3階に位置するシンプルな設計で、光がたっぷり入る空間

隙間を無駄にせず収納スペースを最大限に活用した空間

シンプルで機能的な空間に、日差しを取り入れた明るい設計が魅力的な多目的3階収納

梁を活かしたシンプルで広々とした空間設計、収納や趣味スペースとしても活用できる多目的な3階ロフト

大きな窓からの採光が明るく心地よい2階のシンプルな空間

2階のシンプルな空間に配置された洗面台が、部屋全体に明るさと清潔感を

隣には窓を配置し、気分転換や換気ができるコンパクトにまとめたキッチン

ナチュラルな木の温もりとモダンなシンクデザインが調和する、シンプルで機能的なサニタリールーム

この事例のテーマ

家づくりDATA

工法構造	木造軸組金物工法
建築面積	24.21m²　/　7.32坪
延床面積	81.22m²　/　24.56坪　（ロフト8.59m²含む）
工事期間	4ヵ月
坪単価	72万円
本体価格	1,760万円
建築地	東京都世田谷区
竣工年	2011年
お問い合わせ先	詳しい情報や家づくりについては、ハウスネットギャラリー事務局が中立的な立場でご案内いたします。電話：0120-406-212　(定休：水曜日　受付時間10:00～18：00)

テーマDATA

テーマ名　店舗併用住宅
店舗種類	飲食店併用（和食屋）

UNAGI（隣戸との隙間がとれない店舗併設極小住宅）

■担当者の工夫したポイント

　店舗併設住宅の建て替えにあたり、お隣との隙間の無い状況下では、外壁や開口部等の施工に必要な足場を設けるスペースをとってしまうと大きく面積を減少せざるを得ません。これは狭小地のお店にとっては客席も減らさざるを得ないために大きな打撃です。建て替えにあたり、なんとか既存以上のスペースを確保できるように、敷地境界から外壁までの隙間を限界値とした６cmで設定し、外壁、開口部、換気口、などを施工する方法を検討することで、既存以上のスペースの確保を実現しました。

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