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家づくりレポート

家づくりレポート

~私たちは専門家に住宅会社を紹介してもらい家づくりを始めました!

実際に家づくりをされたお施主様が、これから家づくりを検討される方へ少しでも参考になればと、検討からご契約・着工・完成までにたどった家づくりについて簡単にまとめたレポート記事を掲載しております。
今回はkazuchanの自宅としてだけではなく、収益物件として「賃貸住宅にもなる」家づくりのストーリーです。通常の自宅とは異なる家づくりをご覧ください。

自宅だけでなく、収益物件としての「賃貸住宅にもなる」家づくり~収益性とこだわりと自宅部分とのバランスが重要~
kazuchanの自宅兼賃貸にもなる家づくり

(14)インテリアコーディネート 3

三井ホーム自由が丘支店の改装が完成したので、今回からこちらで打ち合わせです。Kさんもなれた場所なので話しやすいようです。

空調の担当者の方と会い、機種を選考します。賃貸向けはTVのCMで見かけるものとは少し違うようですね。タクシーと自家用車用のタイヤが違うのと同じかもしれません。プロ使用といった感じでしょうか。細かく説明してもらい、メゾネットタイプなので一世帯に2台エアコンを設定することにしました。

A先生に、ネクスト・アイズ(ハウス仲人運営事務局)さんのアドバイスを自宅部分の間取りに盛り込むようお願いしました。ドアの色を変えたり、引き戸にしたり、と工夫すると楽しいですね。Kさんからは、階段の踏み板と“けこみ”(階段を正面から見たときに見える部分)の色をおしゃれに変える提案をいただき大満足です。

Tさんに電球と蛍光灯とLEDと比較した照明プランを考えてもらい、比較検討しました。いろいろ手間のかかる依頼を聞いていただき、感謝です。せっかくの新築なのでダウンライトにLEDランプを採用することにしました。入り口の照明では虫が寄ってこない長所を生かし、賃貸もあわせてLEDランプに決めました。
うーん、あれこれ想像以上に忙しかったですが、これで申請に入れるそうで一段落です。

賃貸の安全性と快適性を高める工夫をしようと、セキュリティのアルソックさんと、ケーブルTVのJCOMの方と打ち合せを進めていきます。魅力あるプランができますように!

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