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家づくりレポート

家づくりレポート

~私たちは専門家に住宅会社を紹介してもらい家づくりを始めました!

実際に家づくりをされたお施主様が、これから家づくりを検討される方へ少しでも参考になればと、検討からご契約・着工・完成までにたどった家づくりについて簡単にまとめたレポート記事を掲載しております。
今回はkazuchanの自宅としてだけではなく、収益物件として「賃貸住宅にもなる」家づくりのストーリーです。通常の自宅とは異なる家づくりをご覧ください。

自宅だけでなく、収益物件としての「賃貸住宅にもなる」家づくり~収益性とこだわりと自宅部分とのバランスが重要~
kazuchanの自宅兼賃貸にもなる家づくり

(22)鉄筋が組みあがってきています

契約のことでは、家族とあーでもないこうでもないと相談しています。
ネクスト・アイズ(ハウス仲人運営事務局)のSさんから、「あせらずに、しっかり考えましょう」と言ってもらったので納得いくまで検討です。業者の方には申し訳ありませんが、いろいろと悩んでおります。書類には甲とか乙とか言い回しがあって、普段使う言葉ではないので慣れるまで一苦労です。疑問点をSさんに聞いて解決し、なんとなく方針が決まりました。

家の工事のほうは順調に計画通りに進んでいるようです。

鉄筋が組みあがりました。

鉄筋が組みあがりました。基盤から一定の高さに浮かすような工夫がされてます。(スペーサー と呼ぶようです)これから交差するところをすべて針金で結束して、担当者が一つ一つ検査し、合格したらコンクリートを打ち込むそうです。気の遠くなるような作業ですね。基礎屋さんよろしくお願いします。壁の白い星型は新しいスペーサーで、コンクリートとの抵抗が少ないのでうまく出来るそうです。

検査後、コンクリートを流し込んだら、あいにくの雨になりました。

検査後、コンクリートを流し込んだら、あいにくの雨になりました。
「コンクリートが薄まりませんか?湿度が高いと固まらないのでは?」と心配になると、「考慮して作ってありますので大丈夫です。雨のほうが温度が上がらないので好都合ですよ。」

なるほど、天気が良すぎて気温が上がってしまうときは、水をかけてコンクリートを冷やさなければならないこともあるそうです。

第一段階の基礎です。

第一段階の基礎です。これに仕切りなどをつけていきますが、その高さが40cmぐらいあるそうです。この底面は家の本体とは接触しない部分ですが、結構きれいですね。近所の方から「しっかりした工事ですね」とほめられ、なんか安心しましたよ。

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