家づくりレポート

（36）建物の駐輪場、回線やセキュリティなども忘れずに

外構の工事と平行してＴＶとインターネット回線のＪＣＯＭさんの工事を行いました。すぐ近くにラインがあったので比較的にスムーズに進められたようです。ＪＣＯＭの契約は「モデム買い上げプラン」と通常の「レンタルプラン」を比較しました。買い上げを考えていたのですが、料金プランが改定になったので「レンタルプラン」を選択しました。営業担当さんから通信と放送が融合するとか、ＡＵが株式を取得したとか、いろいろ話を聞きましたが、「技術の進歩で状況は大きく変化する」というのが感想です。数年後には見直しが必要になりそうです。

建物全体にセキュリティをいれましたので、引渡しの前にはアルソックの警備も稼動させなければいけません。引き続き工事を行いました。安全な物件というアピールポイントを作ったわけですが、三井エステートさんからは「セキュリティを賃料は反映するのは難しいです。そこを考える人はマンションのオートロックや上部の階を選ぶのです。」と説明を聞きました。なるほど、ターゲットが違うのですね。（自宅部分ではセキュリティを使うので賃貸の方にも選んでもらえるようにしましたが、過剰だったようです）費用と効果のバランスは難しいです。

３棟分の自転車置き場もうまく設定できました。２台ずつ置けるようにしました。もう少し敷地が広いと良いのですが、仕方ありません。シンボルツリーも植えることにしました。（夜はＬＥＤ照明でライトアップします）エントランスにはレンガで曲線のラインを入れてもらいました。これで月末の引渡しに間に合いそうです、ランデックさんありがとうございます。