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家づくりレポート

家づくりレポート

~私たちは専門家に住宅会社を紹介してもらい家づくりを始めました!

実際に家づくりをされたお施主様が、これから家づくりを検討される方へ少しでも参考になればと、検討からご契約・着工・完成までにたどった家づくりについて簡単にまとめたレポート記事を掲載しております。
今回はkazuchanの自宅としてだけではなく、収益物件として「賃貸住宅にもなる」家づくりのストーリーです。通常の自宅とは異なる家づくりをご覧ください。

自宅だけでなく、収益物件としての「賃貸住宅にもなる」家づくり~収益性とこだわりと自宅部分とのバランスが重要~
kazuchanの自宅兼賃貸にもなる家づくり

(34)外構のプランが決まりました

外構のプランが決まりました。レンガとコンクリートを組み合わせてモダンな感じにしてもらいました。賃貸部分では窓から視線が合いそうなところには樹木をうえて、アクセントもつけました。遠くから分かるものがあったほうが賃貸としては良いということで、道路側にはシンボルツリーを植え、ライトアップも頼みましたよ。家本体は仕上げ段階です。

家全体の仕上げ段階です。

外灯とインターホンが付きました。外套は夜になると自動点灯するタイプにしました。夜はこんな感じです。(下写真)結構気に入りました。さすが三井ホームさんですね、おしゃれです。錠前は引渡しのときにテンキーロックに変わります。(セキュリティが高いものを選択しました。)空調と給湯の設備も完成し、住宅らしくなってきました。建物の中にはガスの配管がないように設計してもらいましたので、空気のきれいな、安全度の高い物件に仕上がっていると思います。

夜は自動点灯の外套。

完成前に火災保険の加入が必要になりました。
アパートローンなので全期間一括で契約が必要だそうです。ネクスト・アイズさん(ハウス仲人事務局)とローンの会社の紹介の複数の資料で検討しました。今回はアルソックのセキュリティを導入しましたので、セコム保険がよさそうですね。

外構工事がスタートしました。

現場では内部の仕上げと同時に、外構の工事が始まりました。三井エステートさんからは引渡し日程には遅れないようにという条件があり、担当のランデックさんにはがんばってもらいます。賃貸ともなると期日が厳しくなりますが、良い物件に仕上げてくださいね。

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