~収益性とこだわりと自宅部分とのバランスが重要~
kazuchanの自宅兼賃貸にもなる家づくり
(31)だいぶ出来上がってきました
家本体の周りに防水シートが巻かれ、その上を金網でぐるりと固定されました。いよいよ外の壁にモルタルが塗られていきます。角のよこから塗り始められましたが、左官さんが手で塗り上げて行きます。
下地と仕上げで2回塗られたようですが、きれいな壁面ですね、ぴかぴかです。職人さんの技術はすばらしいですね。すっきりとして建物のイメージが変わりました。
モルタルが乾くまで、外回りの工程は中断です。この間にも内部の工事は進められてます。足場の外にビニールの覆いがかぶせられ、家全体がすっぽり覆われました。ずいぶんと大きなシートがあるものですね。どうやって作るのでしょうかね。
窓や換気口に覆いがつけられ、これからいよいよ吹きつけ塗装の開始です。屋根や庇なども塗装が掛からないようにカバーします。どのような仕上がりになるのか楽しみです。
この塗装も何回か重ねて仕上げていくようですが、内部も着々と工事が進行していました。仕上がり状況が部屋ごとに違いますね。電気の工事やら、水道の配管やらいろいろあります。お風呂など水周りを設置してから階段の工事に入るようです。夜中になっても工事が行われる日もありました。大工さんご苦労様です。
賃貸部分は三井ホームエステートさんと契約を結びました。ネクストアイズさん(ハウス仲人事務局)からよい条件を調整してもらいました、感謝です。これで実際に入居される方はエステートさんとの契約関係にあり、私自身はエステートさんとの契約関係にあります。少し複雑です。
これで一段落かなと思ったら、ネクストアイズさんから「いやいや、賃貸はこれからいろいろと決めることがまだあるのですよ」と言われ、びっくり。そうでした、セキュリティやインターネットなども残ってましたね。がんばっていい物件にしたいです。
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